1990〜2000年築, 専有面積48.97㎡〜68.97㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+7.9%
朝霞市
51.9万円/㎡
前年比+5.6%
レクセル朝霞第2
埼玉県朝霞市幸町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩23分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 58.97㎡の場合
相場
2,074万円
35.2万円/㎡
1,015
1,721
2,427
3,132
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,427万円
29.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセル朝霞第2
1,680万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 58.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 56.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/06 | 2,530万円 | 43.6万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 1,480万円 | 25.5万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | レクセル朝霞第2 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅23分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/28 | アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅18分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/29 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、朝霞市では5.6%上昇しています。